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贈送房地產，但不許賣
在法國，父母贈送給子女房地產，卻不能立即賣。因為，賣主出售房地產時，必須要贈送人、被贈者或預定的繼承人同時出面才行。
在贈送証書上，預先會註明有關贈送者出面的字句，特別是上面寫明禁止出售房地產，或出售時必須經過贈送者同意的條例。
不論如何，如果一個房地產是屬於贈送物，而由幾個受贈者出售時，法國法律規定，當贈送者過世之後，如果預定的繼承人接受比他原定的份額少，就可以出售房地產，這時要向買主提出要求或減少贈送的份額(民法第930條)。這情形同樣也針對其他幾個受贈者，他們可以在贈送者過世之後的五年的期限內出售房地產。
法國財富稅、遺產稅很重。新的政策將改善這點，讓父母贈送給子女房地產時，不必繳納遺產稅。
(施文英 繪 刊於法國華報)
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